Opis

Prezentuję Państwu dom wolnostojący w stanie deweloperskim w Małkowie 2 km od Żukowa.

Nieruchomość posadowiona na osiedlu domów jednorodzinnych.
Projekt firmy ARCHON ,DOM W IDAREDACH (T), energooszczędny, ustawny, przemyślany pod względem zewnętrznej architektury oraz funkcjonalny odnośnie przestrzeni wewnętrznej.



Powierzchnia użytkowa: 152,37 m2 z garażem i pom. gospodarczym, powierzchnia działki 800 m2 .



Rozmieszczenie pomieszczeń:



Parter:
- salon z jadalnią 31,49m,
- kuchnia 10,60 m2,
- spiżarnia 3,5 m2,
- łazienka 3,52 m2,
- wiatrołap 2,75 m2,
- garaż 18,48 m2,
- kotłownia 5,33m2,
- hol 5,85 m2.



Piętro - ( pow. mierzona po podłodze)
- sypialnia 10,65 m2,
- sypialnia 13,28m2,
- sypialnia 14,17 m2,
- sypialnia 16,30 m2,
- łazienka 10,32 m2,
- pralnia 3,8 m2,
- garderoba 3,6 m2 ,
- hol+ schody 12,01 m2.



Wykończenie budowalne:



Dom wybudowano w oparciu o sprawdzone i wysokiej jakości materiały budowlane, obejmuje:







- ściany zewnętrzne YTONG 24 cm , ocieplone 20 cm styropianu,



- tynki zewnętrzne silikonowo-silikatowe,



- dachówka cementowo-betonowa w kolorze grafitowym, - podbitka drewniana malowana lakierobejca w kolarze dębu,



- stolarka okienna trzyszybowa przenikalność U 0,5 PCV 5-komorowe, w kolorze antracytu, wewnątrz białe, okna dachowe 3-szybowe drewniane firmy Fakro,



- tynki wewnętrzne tradycyjne cementowo-wapienne, ściany wygładzone i pomalowane farbą z gruntem,



- izolacja piętra 30 cm wełny mineralnej układanej dwuwarstwowo 20 cm/ 10 cm



- garaż wykończony - płytki na podłodze, sufit ocieplony 8 cm styropianu, ściany i sufit pomalowane na biało,

- instalacja alarmowej wraz z oprzyrządowaniem firmy Satel,

- kocioł gazowy kondensacyjny renomowanej firmy Vaillant z zasobnikiem na wodę 120L,

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku układane co 10 cm , w garażu i kotłowni co 15-20 cm,

- brama garażowa segmentowa w kolorze grafitowym firmy Wiśniowski z napędem sterowana na pilota,

- drzwi zewnętrzne drewniane wysokiej jakości firmy Doorsy w kolorze grafitowym,

- balustrady zewnętrzne w kolorze grafitowym,

- dodatkowa przestrzeń na strychu o powierzchni ok 40 m2, schody strychowe drewniane składane firmy Fakro,

- taras, dojście do budynku , opaska oraz podjazd wyłożone kostką brukową,

- lampy zewnętrze na ścianach budynku - nad wejściem, garażem, tarasem,

- działka ogrodzona z trzech stron,

- teren wyrównamy,

- działka odwodniona - wkopana studnia chłonna do odprowadzenia wody deszczowej,

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC, gdyż sprzedaż jest opodatkowana VAT.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej atrakcyjnej oferty!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"