Duża działka z WZ pod bliźniaka + dom jednorodzinny | 1420 m? | Blisko Gdańska | Żukowo

Są działki? i są działki z potencjałem. Ta zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Jeśli szukasz miejsca, gdzie można zrealizować sensowną inwestycję albo stworzyć małe rodzinne osiedle ? właśnie znalazłeś dobrą kandydatkę.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Żukowie, zaledwie około 10 km od Gdańska. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z oddechem od miejskiego zgiełku.
W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do życia:
przystanek autobusowy ? ok. 100 m od działki
sklepy i punkty usługowe
restauracje

szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta

Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna, a jednocześnie do centrum Żukowa jest naprawdę blisko. Krótko mówiąc ? lokalizacja, która pozwala żyć spokojnie, ale nie na końcu świata.

Dojazd do działki prowadzi drogą publiczną, a ostatnie około 50 metrów stanowi prywatna droga szutrowa.

Działka

Powierzchnia: 1420 m?
teren płaski
kształt prostokąta
działka niezarośnięta i nieogrodzona
bardzo ustawna pod zabudowę

Najważniejsze: dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które dają naprawdę szerokie możliwości inwestycyjne.

WZ pozwalają na:

budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami

budowę dodatkowego budynku jednorodzinnego wolnostojącego z garażem

Czyli w praktyce można stworzyć niewielkie osiedle 3 budynków ? idealne pod inwestycję, sprzedaż lub projekt rodzinny.

Parametry zabudowy:

powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki (dla każdej wtórnie wydzielonej nieruchomości)

wysokość zabudowy do 9 m

garaż w bryle budynku lub dobudowany

dach dwuspadowy

Media

woda ? w drodze

prąd ? w drodze

przewidziane szczelne zbiorniki na ścieki

Dodatkowy potencjał

Istnieje możliwość dokupienia drugiej identycznej działki o takich samych warunkach zabudowy.

A to już otwiera kolejne scenariusze ? od większej inwestycji deweloperskiej po stworzenie kameralnego mini-osiedla (albo? zaproszenie znajomych do bycia sąsiadami ? oczywiście tych, których naprawdę lubimy ?).

Dlaczego warto?

? bardzo dobra lokalizacja blisko Gdańska
? wydane warunki zabudowy
? możliwość realizacji kilku budynków
? ustawna działka o dużej powierzchni
? opcja dokupienia drugiej działki

Jeśli szukasz działki z realnym potencjałem ? zarówno pod inwestycję, jak i budowę własnego miejsca do życia ? ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie ? bo niektóre miejsca najlepiej ocenia się stojąc już na własnej działce.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.