Wyjątkowy kompleks przemysłowy nad Radunią - zabytkowy młyn, elektrownia i magazyny w sercu Żukowa.

Szukasz nieruchomości z duszą, która łączy historyczny charakter, ogromny potencjał inwestycyjny oraz absolutnie unikatowe położenie nad samą rzeką?

Ta oferta to rzadka okazja na rynku, spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Agencja Harmony Homes & Development prezentuje unikalny kompleks budynków przemysłowych dawnego młyna wodnego, obejmujący czynną elektrownię wodną, przestronne magazyny zbożowe oraz funkcjonalną część mieszkalną. Całość położona jest w malowniczej, zabytkowej części Żukowa, bezpośrednio nad brzegiem rzeki Raduni, co zapewnia niepowtarzalny klimat i prestiż.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Raduni - unikalny walor krajobrazowy i rekreacyjny,
Własna elektrownia wodna - ekologiczne źródło energii i dodatkowy atut gospodarczy znacząco wypływający na zwrot z inwestycji,
Zabytkowa architektura przemysłowa - budynki młyna i magazynów o ogromnym potencjale adaptacyjnym (np. na lofty, hotel lub gastronomię),
Wielofunkcyjność - połączenie części przemysłowej, magazynowej i mieszkalnej w jednym miejscu,
Doskonała lokalizacja w zabytkowym centrum Żukowa - prestiżowe i rozpoznawalne miejsce na mapie regionu,
Świetna komunikacja - szybki dojazd do aglomeracji trójmiejskiej oraz dostęp do infrastruktury miejskiej,
Historyczne znaczenie - obiekt wpisany w tożsamość regionu, przyciągający uwagę swoją historią.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Kompleks znajduje się w uporządkowanym otoczeniu historycznej zabudowy Żukowa, nad brzegiem malowniczo płynącej Raduni. Solidna architektura dawnych magazynów i młyna, charakteryzująca się trwałością i przestronnością, zapewnia wygodę przyszłego zagospodarowania oraz poczucie solidności. To miejsce pozwala na realizację odważnych wizji biznesowych z dala od powtarzalnych projektów, oferując harmonię między przemysłowym dziedzictwem a kojącą bliskością natury.

W skład kompleksu wchodzą:

Budynek dawnego młyna wodnego o unikatowej konstrukcji,
Funkcjonalna elektrownia wodna wykorzystująca potencjał rzeki Raduni,
Obszerne magazyny zbożowe o dużych możliwościach aranżacyjnych,
Część mieszkalna, idealna dla właściciela lub pod wynajem pracowniczy/apartamenty.

LOKALIZACJA - wygoda na co dzień

Żukowo to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości na obrzeżach metropolii, stanowiąca serce Kaszub i ważny węzeł komunikacyjny. Nieruchomość zlokalizowana w jej zabytkowej części oferuje dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, urzędów oraz licznych punktów usługowych, co znacząco podnosi atrakcyjność tego miejsca dla przyszłych użytkowników. Bliskość terenów zielonych i szlaków wodnych sprzyja turystyce i rekreacji. To lokalizacja, która łączy historię z nowoczesnym potencjałem rozwoju, odpowiadając na potrzeby osób szukających stabilnej lokaty kapitału.

W zasięgu krótkiego spaceru:

Zabytkowe obiekty sakralne i kulturowe Żukowa,
Przystanki komunikacji miejskiej i PKM,
Lokalne sklepy, restauracje i punkty usługowe,
Ścieżki spacerowe nad rzeką Radunią.

ELEKTROWNIA WODNA (Gotowy biznes):

> Moc: 100 kW
> Technologia: Turbina Francisa (układ pionowy, 100 kW)
> Średnioroczna produkcja: 550-600 MWh
> Stan prawny: Prawomocne pozwolenie wodnoprawne ważne aż do 2039 roku.
> ROI powyżej 11%

DLACZEGO WARTO?
To rzadka okazja na rynku. Nabywasz nie tylko grunt i wielkopowierzchniowe budynki z historią, ale również niezależne źródło zasilania. Wyprodukowana energia może w całości pokryć zapotrzebowanie zrewitalizowanego obiektu (zmniejszając koszty operacyjne do minimum) lub stanowić stałe źródło dochodu ze sprzedaży do sieci.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego obiektu!


POMAGAMY KOMPLEKSOWO!

Planujesz zakup, ale musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość?
Z nami to możliwe i bezpieczne. Oferujemy pełne wsparcie w transakcjach wiązanych, doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Zadbamy o każdy etap procesu - od przygotowania oferty, przez sprzedaż, aż po zakup nowego wymarzonego mieszkania.

Potrzebujesz finansowania zakupu nieruchomości?
Zapewniamy pełne wsparcie oparte na indywidualnym podejściu na każdym etapie - przeprowadzimy Cię przez cały proces uzyskania kredytu - od analizy zdolności kredytowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb i możliwości, aż po finalizację umowy i uruchomienie środków.

Z nami finansowanie zakupu staje się prostym, sprawnym i w pełni kontrolowanym i bezpiecznym etapem całej transakcji.

Masz pytania?

Zapraszam do kontaktu.