Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Żukowie przy ul. Leszczynowej, łącząca funkcję mieszkalną z rozbudowaną przestrzenią usługowo-produkcyjną. Dom o powierzchni całkowitej ok. 480 m², położony na działce 1047 m², został przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki czemu umożliwia wygodne połączenie życia prywatnego z zawodowym w jednym miejscu.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu nieruchomości wraz z dobrze prosperującą firmą, co stwarza szansę na przejęcie zarówno przygotowanej infrastruktury, jak i działającego biznesu. Szczegóły dotyczące działalności oraz warunków ewentualnego zakupu firmy dostępne są po bezpośrednim kontakcie.

ATUTY

Nieruchomość przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej,
Rozbudowana część usługowo-produkcyjna,
Możliwość zakupu wraz z dobrze prosperującą firmą,
Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej,
Dom graniczący bezpośrednio z lasem - cisza, prywatność i widok zieleni za oknem,
Nieruchomość wielofunkcyjna: część mieszkalna + osobne mieszkanie + część usługowa,
Fotowoltaika, pompa ciepła oraz 2 piece gazowe dwufunkcyjne,
Klimatyzacja w całym budynku, w większości pomieszczeń ogrzewanie podłogowe
Kominek w salonie,
Zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie,
Monitoring, alarm, rolety antywłamaniowe, wideodomofony,
Działka zagospodarowana, ogrodzona, wiata garażowa z bramą na pilota.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom z 2011 roku o powierzchni całkowitej ok. 480 m², położony na działce 1047 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony, składa się z parteru oraz piętra i został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym - wnętrza są odświeżone i gotowe do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej układ oraz możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej. Dom został zaprojektowany w sposób przemyślany, dzięki czemu może służyć dużej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej, a także osobom prowadzącym działalność gospodarczą.

Część mieszkalna ok. 140 m²
Parter:

przestronna kuchnia,
salon z jadalnią i wyjściem na taras,
łazienka z prysznicem,
pomieszczenie gospodarcze,
przedpokój.

Piętro:

sypialnia główna z garderobą,
pokój z garderobą,
dodatkowy pokój,
łazienka z wanną.

Wnętrza są jasne i komfortowe, a meble kuchenne oraz stałe zabudowy zostały wykonane przez stolarza, co podkreśla wysoką jakość wykończenia. W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru.

Niezależne mieszkanie ok. 70 m²
Stanowi doskonałą przestrzeń dla gości, rodziny lub pod wynajem. Składa się z:

przedpokoju,
łazienki z prysznicem,
salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na zamknięty taras,
sypialni.

Część usługowa ok. 270 m²
Obejmuje wydzieloną część biurową oraz produkcyjną, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności bez konieczności wynajmowania dodatkowej przestrzeni poza miejscem zamieszkania.

BUDYNEK I TECHNOLOGIE
Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort oraz obniżające koszty eksploatacji. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną na starych, korzystnych zasadach rozliczania. Dodatkowo funkcjonuje pompa ciepła oraz dwa piece kondensacyjne.

W całym budynku zamontowano klimatyzatory, a w części mieszkalnej w większości pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość posiada instalację alarmową, monitoring, rolety antywłamaniowe, wideodomofony oraz bramy wjazdowe sterowane pilotem.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1047 m² jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia wyjątkowy klimat oraz prywatność. Na terenie posesji znajduje się wiata garażowa z bramą automatyczną na pilota, a podjazd umożliwia wygodne parkowanie kilku pojazdów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Żukowie przy ul. Leszczynowej, w spokojnej, zielonej części miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą, a jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Trójmiasta.

To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w otoczeniu zieleni z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu.

INFORMACJE DODATKOWE

Rok budowy: 2011
Powierzchnia całkowita: ok. 480 m²
Powierzchnia działki: 1047 m²
Dom częściowo podpiwniczony
Stan: bardzo dobry, odświeżony, gotowy do użytkowania

To nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu.

Umów się na prezentację i poznaj wszystkie możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy dom.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.