Dwupoziomowy lokal - dwa niezależne mieszkania, wysoki standard + teren rekreacyjny

Adres: Żukowo, ul. Gdańska
Powierzchnia całkowita: 98,16 m²

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Lokal obejmuje dwa poziomy, które można użytkować jako dwa niezależne mieszkania - idealne dla dwóch rodzin lub pod wynajem (jeden licznik, jedna księga wieczysta).

Poziom I:

przedpokój - 5,66 m²
salon z aneksem kuchennym - 14,19 m²
sypialnia - 8,15 m²
łazienka - 3,26 m²

Część wspólna: przedsionek 9,69 m², podest 3,6 m², pomieszczenie pomocnicze 4,00 m²

Poziom II:

przedpokój z antresolą nad schodami - 4,39 m²
duża łazienka z wanną i prysznicem - 8,81 m²
pokój - 8,74 m² + WC 1,70 m²
salon z aneksem kuchennym - 23,75 m²
pokój - 7,79 m²
oszklony balkon

STANDARD I WYPOSAŻENIE

wysoki standard wykończenia - solidne zabudowy, wysokiej jakości materiały
toalety z funkcją bidetu
klimatyzacja w górnym poziomie

TEREN I OTOCZENIE

budynek położony na skraju osiedla, graniczy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi
właściciel posiada wpisaną w KW nieodpłatną i nieograniczoną służebność korzystania z terenu rekreacyjnego o pow. ponad 2 ha
teren przy rzece Radunia - idealny na spacery lub wyjście z psem
na terenie znajduje się boisko do piłki nożnej

KOMUNIKACJA I DOJAZD

przystanek autobusowy przy ul. Gdańskiej - ok. 100 m (1-2 min pieszo)
stacja kolejowa Żukowo Wschodnie - ok. 800 m (10-12 min pieszo)
szybki dojazd do Trójmiasta:

Gdańsk - 18 km
Sopot - 22 km
Gdynia - 25 km

dojazd do Gdańska zajmuje ok. 25-30 min

IDEALNE RÓWNIEŻ DLA SENIORÓW

Układ pomieszczeń i dostępność parterowego poziomu sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób starszych lub mniej mobilnych.
Część mieszkalna na parterze jest wygodna i bez schodów, co zapewnia komfortowe użytkowanie.
To świetna opcja dla rodziny wielopokoleniowej - każdy ma własną przestrzeń i prywatność.

DOSKONAŁA INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM DOCHODU

Idealna propozycja dla inwestorów lub osób chcących obniżyć koszty kredytu.
Oba poziomy można wynajmować osobno - np. dwóm rodzinom lub parom.
Można też zamieszkać w jednym mieszkaniu, a drugie wynająć - czynsz z najmu może pokrywać ratę kredytu.
Nieruchomość nie wymaga nakładów - gotowa do zamieszkania lub wynajmu od zaraz.

O ŻUKOWIE

Żukowo to dynamicznie rozwijające się miasto w powiecie kartuskim - centrum tzw. Małego Trójmiasta Kaszubskiego.
W mieście znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, przychodnie, urzędy oraz liczne tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe.

ATUTY OFERTY

dwa poziomy z pełną funkcjonalnością (2 kuchnie, 2 łazienki)
idealne dla dwóch rodzin lub pod wynajem
parterowy poziom odpowiedni dla seniorów
wysoki standard wykończenia
służebność korzystania z terenu rekreacyjnego (2 ha przy Raduni)
spokojna okolica, dobra komunikacja
gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów

Zadzwoń i umów się na prezentację!
To wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort, naturę i możliwości inwestycyjne.