4-pokojowe mieszkanie z ogrodem i poddaszem - komfort jak w domu.

Proponujemy Państwu przestronne, 3-poziomowe mieszkanie o powierzchni około 120 m2 po podłodze, z czego powierzchnia użytkowa wynosi około 100 m2. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2020 roku, wykonanym w nowej technologii, w spokojnej i wygodnej lokalizacji przy ul. Gałczyńskiego.

To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu oraz funkcjonalnego układu dla rodziny. Mieszkanie posiada 4 pokoje, zaadaptowane i prawnie usankcjonowane poddasze, duży balkon oraz zadbany ogródek o powierzchni około 140 m2.

Mieszkanie:
Lokal został rozplanowany na trzech poziomach, co pozwala wygodnie oddzielić strefę wejściową, dzienną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu. Na parterze znajduje się wiatrołap z dużą szafą w zabudowie, idealną na odzież wierzchnią i codzienne przechowywanie.

Na piętrze zaplanowano salon z wyjściem na duży balkon, dwie sypialnie, kuchnię, łazienkę oraz przestronny przedpokój. Sypialnie mają po około 12 m2, a w pomieszczeniach znajdują się okna 3-szybowe oraz praktyczne szafy w zabudowie.

Zaadaptowane poddasze o powierzchni około 42 m2 zostało usankcjonowane prawnie i stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Może pełnić funkcję pokoju, strefy pracy, miejsca do przechowywania lub przestrzeni rekreacyjnej.

W mieszkaniu znajdują się drewniane schody bukowe, prowadzące między poziomami. Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w liczne szafki, zmywarkę 60 cm, piekarnik dwukomorowy, płytę indukcyjną oraz okap.

Ogród i udogodnienia:
Do mieszkania przynależy zadbany ogródek o powierzchni około 140 m2. Przestrzeń została zagospodarowana nasadzeniami, a dodatkowym atutem jest altanka z miejscem na grilla, idealna do wypoczynku w sezonie wiosenno-letnim.

Ogród posiada osobny podlicznik wody, co ułatwia kontrolę kosztów podlewania. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które lubią zieleń i chcą korzystać z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.

Budynek i technologia:
Budynek powstał w 2020 roku i został wykonany w nowej technologii. Wejście zabezpieczone jest domofonem, a dojazd prowadzi drogą gminną z płyt jumbo.

Na dachu zamontowana jest fotowoltaika, która wpływa na obniżenie kosztów energii elektrycznej. Według przekazanych informacji rachunki za prąd mogą wynosić około 50 zł miesięcznie, a ogrzewanie w okresie zimowym około 500 zł.

Mieszkanie ogrzewane jest nowym piecem gazowym. Na parterze zamontowano również odkamieniacz wody. Woda i odprowadzanie ścieków pochodzą z sieci miejskiej/gminnej.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo wygodnej lokalizacji, z szybkim wyjazdem na Trasę Kaszubską. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Livo, Lidl, Rossmann, Pepco oraz Żabka.

Okolica zapewnia również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się urząd gminy, szkoła oraz plac zabaw, co czyni tę lokalizację komfortową dla rodzin.

Droga dojazdowa jest obecnie wyłożona płytami jumbo, natomiast według przekazanych informacji w planach znajduje się wykonanie nawierzchni asfaltowej, zatwierdzone przez urząd gminy.

Najważniejsze informacje techniczne:
-powierzchnia: około 120 m2 po podłodze,
-powierzchnia użytkowa: około 100 m2,
-liczba pokoi: 4,
-3 poziomy,
-budynek z 2020 roku,
-ogródek około 140 m2,
-zaadaptowane poddasze około 42 m2,
-fotowoltaika na dachu,
-ogrzewanie gazowe.

Dlaczego warto?
-przestronne mieszkanie dla rodziny,
-4 pokoje i dodatkowe poddasze,
-zadbany ogród z altanką,
-fotowoltaika obniżająca koszty prądu,
-nowy piec gazowy i okna 3-szybowe,
-kuchnia wykonana na wymiar,
-szybki dojazd do Trasy Kaszubskiej.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, własnego ogrodu i spokojnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w pobliżu.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.